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台南香香姐推薦好房 安平優雅明亮兩房二衛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：23.36 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
安平路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：21.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.83 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：4.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族與投資客考慮
此物件在安平區提供極具競爭力的入手門檻，總價 498 萬可購得電梯大樓 2 房 2 衛，對於預算有限的首購家庭來說，是進入優質生活圈的理想起點。其最大的賣點在於生活機能極為完善，鄰近學區與市集，且管理費低廉。然而，30 年的屋齡是必須考量的重點，購屋前務必仔細檢視房屋結構、水電管線及管委會的維修基金狀況，並預留整修預算。若確認屋況可接受，此物件具備相當高的居住實用性與投資潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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